Mehr als zehn Millionen Euro werden in die Generalsanierung des Bades investiert. Erlebniskuben, eine Panoramasauna mit Blick auf Bad Liebenzell und eine Themen-Vitaparcours laden künftig zum Verweilen ein.

„Der Eröffnungstermin kann schon bald bekanntgegeben werden“, sagt Herbert Masino, der Geschäftsführer der Kurverwaltung, erleichtert. In den ersten Tagen nach der Eröffnung plant der Chef der Kurverwaltung mit seinem Thermenteam um Nadine Schmitt eine ganze Reihe von der Sonderaktionen, um den Besuchern gleich zu Beginn Lust auf einen erneuten Besuch in der Paracelsus-Therme zu machen. Mehr als 10 Millionen Euro werden verbaut sein, wenn die letzten Arbeiten abgeschlossen sind. Die deutliche Erhöhung gegenüber den ursprünglich anvisierten Baukosten in Höhe von 8,5 Millionen Euro hängen nur bedingt mit klassischen Kostensteigerungen zusammen. „Wir hatten einige Probleme zu meistern, die am Anfang nicht abzusehen gewesen sind“, erklärt der Bürgermeister Volker Bäuerle und Herbert Masino nennt als Beispiel die Decke in der Schwimmhalle. Dort wurde unter den alten Leuchten Asbest gefunden, die erforderte eine aufwändige Sanierung mit allen Schutzmaßnahmen für die dort tätigen Mitarbeiter. Ebenso ist man bei der Gründung für das Technikgebäude auf eine große Menge Hangwasser gestoßen, mit der Folge, dass das die gesamte Baugrube deutlich tiefer ausgehoben und in eine sogenannte weiße Wanne gesetzt werden musste. „So etwas hat natürlich auch seinen Preis“, sagt Herbert Masino. Dass sich der Verwaltungs- und der Gemeinderat zudem Ende des vergangenen Jahres dazu entschlossen haben, nicht nur die anfänglich beschlossene Sanierung des Bades vorzunehmen, sondern auch gleich die Sauna zu erneuern hat, ein übriges dazugetan.

Herbert Masino und Volker Bäuerle sind überzeugt davon, dass es die richtige Entscheidung gewesen ist, nun doch den Gesamtkomplex, sprich: Paracelsus-Therme und Sauna Pinea, in einem Aufwasch zu sanieren. „Wir hätten sonst in nicht allzu langer Zeit erneut ein Baustelle gehabt“, sagt Herbert Masino. Und günstiger wäre das Projekt keinesfalls geworden.

Obwohl Stadt- und Kurverwaltung bei der Umsetzung mit einigen Widrigkeiten konfrontiert gewesen und immer wieder Kritik an der zu langen Bauzeit geübt wurde, ist Herbert Masino mit dem Fertigstellungstermin recht zufrieden. Bedenkt man, dass wir erst im Februar 2011 den Architektenvertrag unterschreiben konnten, dies durch den Einspruch eines unterlegenen Planungsbüros, ging doch alles in Rekordbauzeit. Etwas mehr als 16 Monate nachdem der Bürgermeister Volker Bäuerle mit einem symbolischen Hammerschlag zum Fassadenabriss den Startschuss zur Generalsanierung des Bades gegeben hat, wird die Gesundheits- und Wohlfühloase der Kur- und Badestadt wieder eröffnet. Dass es zudem gelungen ist, 4.4 Millionen Euro an Fördermitteln zu bekommen, um das Millionenprojekt, freute Masino und Bäuerle. „Dass wir diese hohe Förderung erhalten haben, war keineswegs selbstverständlich“, erklärt der Verwaltungschef. Bei zahlreichen Gesprächen habe man für die Unterstützung der Kommune bei dem Großprojekt geworben und sei erhört worden.

Die Paracelsus-Therme und die Sauna Pinea werden sich den Besuchern – mit Ausnahme der Becken, die nur technisch modernisiert worden sind – völlig neu präsentieren. Dabei werden die Gäste auch auf einige Ãœberraschungen stoßen. Im Eingangsbereich werden die Besucher in einem freundlichem Ambiente empfangen. Neben der Möglichkeit, die neuen Wertkarten an einem Schalter zu kaufen, wird es für Gäste, die bereits genau wissen was sich wollen, die Möglichkeit geben, ihren Eintritt auch an einem Kassenautomaten zu entrichten. Der zentrale Umkleidebereich sowie sanitäre Anlagen und Duschen für alle Gäste wurde im Erdgeschoss angesiedelt. Ebenso Büros für die Verwaltung und Technikräume. Einen öffentlichen Gastrobereich wird es nicht mehr geben. Der wurde nun, nur noch zugänglich für die Sauna- und Badegäste, in den barrierefrei erreichbaren ersten Stock verlegt. Neben dem bekannten Innenbecken, dem Therapiebecken und der Dampfgrotte haben die Besucher auf dieser Ebene künftig auch die Möglichkeit, in drei Kuben Erlebnisduschen, ein Dampfbad sowie eine Soleinhallation zu nutzen. „Außerdem wird es eine  Liegeinsel geben“, erklärt Herbert Masino bei einem Rundgang durch das Gebäude, bei dem auch der Gemeinderat die Baustelle knapp acht Wochen vor der Wiedereröffnung einmal in Augenschein nimmt. Im ersten Stock findet sich auch der Zugangsbereich zu neu gestalteten Saunalandschaft. Da die Umkleiden zentral im Erdgeschoss platziert worden sind, wird es im Saunabereich - „wie übrigens auch überall im Bad“ (Masino) – zahlreiche Möglichkeiten geben, um Dinge zu deponieren.

Die Sauna Pinea wird neben den beiden Außensaunen eine neue Sauna im Innenbereich, ein Dampfbad und ein Sanarium haben. Darüber hinaus wird es Erlebnisduschen und einen Eisbrunnen geben, Fußbecken und ein neues Tauchbecken aus Edelstahl, in das eine Treppe führen wird. Das Außenbecken bleibt in seinem Bestand erhalten. Außerdem finden sich dort Duschen und sanitäre Anlagen. Der neue Clou, davon ist Herbert Masino überzeugt, wird die in der zweiten Ebene neue Panoramasauna mit Blick auf Bad Liebenzell und die Burg. Diese wird über eine Treppe „und ohne dass man den inneren Saunabereich verlassen muss, erreicht“, erklärt Herbert Masino. Auf dieser Ebene wird auch ein absoluter Ruheraum und ein attraktiv gestaltetes Kommunikationszentrum sowie ein Solarium zu  finden sein. Ein zweites Solarium wird den Gästen im Badebereich zur Verfügung stehen. Neben der Panoramasauna gibt es eine große Freiterrasse für die Saunagäste. Auf selber Ebene werden künftig die Badegäste zwei Terrassen finden, die nur in Badetextilien genutzt werden können.

Bild: Staatssekretär Hans-Joachim Fuchtel (von links), Geschäftsführer Herbert Masino und Bauleiter Klaus Schönleber im Gespräch über die Sanierung und Modernisierung der Paracelsus-Therme.

Der Helm ist Pflicht. Deshalb griff auch der Parlamentarische Staatssekretär Hans-Joachim Fuchtel bei seinem Besuch der Paracelsus-Therme am vergangenen Freitag ganz selbstverständlich zu der schützenden Kopfbedeckung.

Es gehe ihm darum, sich direkt vor Ort, sprich: auf der Baustelle, einen Eindruck von den Fortschritten der Sanierungsarbeiten zu verschaffen. Denn schließlich müsse bei einem solchen Projekt die Schlagzahl auf Maximal gedreht sein, so Fuchtel.

Dass in Bad Liebenzell auf Hochtouren an dem ehrgeizigen Ziel gearbeitet wird, den Badebetrieb noch vor Ablauf diesen Jahres wieder aufzunehmen, zeigen der Staub, der Lärm und die Betriebsamkeit der sechs Gewerke, die mit den letzten Abbrucharbeiten befasst sind und parallel dazu den Neubau vorantreiben. Um dem anspruchsvollen Zeitplan gerecht zu werden, haben alle Firmen die Wochenarbeitszeit erhöht und arbeiten bis zu zwölf Stunden pro Tag.

Ganz bewusst sei ein zweiter Kran gestellt worden, damit die Abbruch- und die Fassadenarbeiten zeitgleich stattfinden könnten, so die Erläuterung von Geschäftsführer Herbert Masino auf die Frage des Staatssekretärs, weshalb zwei der Hebewerkzeuge im Einsatz seien. Die Notwendigkeit eines Doppelgespanns betonte auch Bauleiter Klaus Schönleber von Fritz Planung: „Beide Baukrane sind ständig zu nahezu 100 Prozent ausgelastet.“

Entsprechend seien inzwischen die Waschbetonplatten, die aus energetischen Gründen unhaltbar gewesen seien, vollständig entfernt, während zugleich das Ständerwerk für die Fassaden eingebaut werde. „Begonnen wurde jetzt auch mit dem Einbau der ersten neuen Fassadenscheiben“, so Bauleiter Klaus Schönleber.

Dass sich Stadt- und Kurverwaltung letztlich dafür entschieden hat, die gesamte Sanierung nicht durch einen Generalunternehmer erledigen zu lassen, sondern alle Gewerke einzeln zu vergeben, erweist sich jetzt als deutlicher Vorteil für Firmen aus der Region. Viele der Aufträge, die europaweit ausgeschrieben wurden, wurden an Unternehmen aus der Region vergeben: Von den Vergaben mit einem Volumen von insgesamt 7,2 Millionen gingen bisher Aufträge von über 5,6 Millionen an Firmen aus Baden-Württemberg.

„Wir sind sehr zufrieden, dass ein großer Anteil des Geldes in der Region bleibt und sich mit entsprechend positivem Einfluss auf die Konjunktur niederschlägt“, so Kurverwaltungschef Masino.

Dem Staatssekretär dankte er für seine Unterstürzung und sein persönliches Engagement und sprach schon jetzt eine Einladung zur Wiedereröffnung der Paracelsus-Therme aus.

Der Lärm ist ohrenbetäubend: Begleitet von schrillem Kreischen und Funkenflug frisst sich die Betonsäge durch eine Innenwand der Paracelsus-Therme, um Platz für die Erweiterung des Untergeschosses zu schaffen. „Wie durch Butter“, meint der Facharbeiter an der Höllenmaschine grinsend und verschwindet wieder unter seinem Gehörschutz.

Gleich daneben rumoren Bohrmaschinen – wie aus dem Nichts ragt hier inmitten der Baustellenlandschaft das Metallständerwerk und die zugehörigen Trockenbauwände empor, die bereits deutlich ihre Funktion als Dusche erkennen lassen. „Wir haben uns für diese Bauweise entschieden, weil sie die bauphysikalischen Anforderungen erfüllt und zugleich eine kostengünstige und zeitsparende Methode darstellt“, erläutert der leitende Architekt Fawzi Scheib.

In jenem Bereich, der rechter Hand neben dem ehemaligen Eingang gelegen ist, entstehen neue Therapieräume. „Diese sind künftig vom Foyer und von der Schwimmhalle aus zu erreichen, damit sowohl die Badegäste als auch die Gäste von außen die Angebote nutzen können“, erläutert Herbert Masino, Geschäftsführer der Kurverwaltung.

Unmittelbar vor dem Gebäude ragt eine weiße Bodenplatten und Außenwände empor. „Diese „weiße Wanne“, die aus wasserundurchlässigem Beton gefertigt wurde, ist Teil des Fundaments für den Erweiterungsbau. Bedingt durch das starke Hangwasser, war diese Maßnahme notwendig“, so der Kurverwaltungschef. Hinzukommend habe man im Bereich der Erweiterung bis dahin nicht bekannte Fundamente gefunden, die zunächst zu entsorgen gewesen seien. Augrund dieser beiden Hindernisse habe sich eine Verzögerung im Zeitplan eingestellt. „Wir arbeiten parallel und damit effizient, um den vorgesehenen Zeitplan wieder herzustellen“, so Projektleiter Scheib.

In der Tat fühlt man sich aktuell bei der Baustellenbegehung der Therme wie im Inneren eines Bienenstocks: Sechs Gewerke arbeiten hier derzeit parallel. Für insgesamt 6,7 Millionen Euro wurden bereits Aufträge vergeben. Davon gehen 4,3 Millionen an Firmen in Baden-Württemberg und drei Millionen verbleiben in der Region zwischen Stuttgart und Karlsruhe.

Konkret zählen dazu Aufträge für die Kassenanlage, den Estrich, die Fließen, die abgehängte Decke, den Putz, den Stuck sowie die Aufzüge, die eine vollständige Barrierefreiheit gewährleisten. Auch für Sanitär, Heizung, technische Dämmung. Badewassertechnik, Lüftung, Verglasung und Dachabdichtung sind die Aufträge vergeben und die Arbeiten bereits aufgenommen.

Zur Hangseite hin entstehen die neuen Erlebnis-Kuben. Um die Gründungsproblematik zu umgehen, werden die Kuben auf Pfähle gestellt – zwölf Meter lange, wasserresistente Gussrohre. „Mit dieser Methode können wir erneut Kosten und Zeit sparen“, erläuterte Scheib.

Nicht zu übersehen sind die Fortschritte an der Fassade: Insgesamt 200 Waschbetonplatten und 320 Konsolen, an denen die Energiefresser befestigt waren, sind bereits entfernt worden. Stattdessen wird das Gebäude rundum mit einer 20 Zentimeter dicken Polesterol-Wärmedämmung verkleidet und anschließend verputzt. Auch die Zweifachverglasung der Fensterfronten entspricht der Maxime des Vollwärmeschutzes.

Freuen können sich alle Thermen- und Sauna-Gäste auf die neue, 500 Quadratmeter große Sonnenterasse, die oberhalb des Erweiterungsbaus entsteht: In wenigen Monaten werden die hier lagernden Baumaterialien und Geräte verschwunden sein und Liegestühle in luftiger Höhe und mit langer Sonnenscheindauer die Gäste verwöhnen.